4 cosas que hay que hacer antes de una inspección de edificios
Conseguir una encuesta para su proyecto es un paso importante al principio, pero no es el primer paso. Vea 4 cosas que debe hacer antes de obtener un estudio de construcción.
¿Necesita un estudio de construcción?
Dependiendo de cuál sea su proyecto, la respuesta puede ser sí.
Un peritaje de edificios es una inspección de amplio alcance de la totalidad de una propiedad, más específica y profunda en comparación con otros tipos de peritajes. Se detalla cada condición de la casa, con sugerencias para mejorar los problemas más importantes.
Es crucial mantener su casa o propiedad en buen estado si piensa venderla a un precio razonable, porque esta inspección marca la diferencia.
Para ayudarle a prepararse para una encuesta, utilice nuestra guía a continuación sobre las 4 cosas que debe hacer de antemano.
1. Ordenar el espacio
Lo primero que debe hacer antes de una inspección de vivienda es ordenar su casa y su propiedad.
Recoja sus pertenencias para que el perito pueda evaluar a fondo la zona. Esto también le ayudará a usted, ya que será menos probable que le molesten sus posesiones si todo está bien guardado.
También debes apartar los muebles de las paredes y retirar cualquier cosa de las paredes o de los alféizares para limpiar aún más el espacio para la inspección.
2. Arregle cualquier defecto del interior
Antes de la inspección, asegúrese de comprobar el interior de su vivienda para detectar cualquier problema que deba solucionar antes de que llegue el inspector.
Entre los problemas específicos que hay que comprobar están los siguientes
- Grietas en las paredes y techos
- Signos de humedad en las paredes
- Agujeros en la madera
- Signos de podredumbre seca
- Grietas en el desván
- Mala presión del agua
- Suelos blandos
Comprobar todo esto puede hacer que el resto del proceso de peritaje le resulte mucho más fácil.
3. Compruebe el exterior de la propiedad
Sin embargo, lo mismo se aplica al exterior de su propiedad también. Arreglar cualquier problema en el exterior también le ayudará a largo plazo.
Entre las cosas que debe comprobar están las siguientes
- Albañilería
- Techo
- Chimenea
- Cubiertas
- Estado de la carpintería, puertas y ventanas
- Muros limítrofes
La búsqueda de estos problemas puede ayudar a la evaluación de su propiedad, para ayudar a limitar el número de elementos que requerirán más investigación.
4. Otras actividades para asegurar el valor
Si necesita algunas otras actividades para asegurarse de que su casa o propiedad causa una buena impresión a los peritos, también debería considerar:
Cambiar a bombillas de bajo consumo
Puede cambiar a bombillas de bajo consumo si aún no lo ha hecho. Esto ayudará a su calificación de eficiencia energética a la hora de obtener su EPC.
Obtenga presupuestos para la encuesta
Otra forma de asegurar el valor es obtener uno o dos presupuestos para su propia inspección. De este modo, podrá solucionar cualquier problema potencial que deba ser resuelto durante su proyecto.
¿Necesita una inspección del edificio?
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