Administración de la construcción | Servicios de Designblendz
¿Qué es la administración de la construcción?
Durante el transcurso de cada proyecto de construcción, surgirán preguntas debido a una miríada de cuestiones. Nuestros arquitectos licenciados pueden ayudar a guiar su proyecto de construcción para asegurar que la intención y la visión del diseño culminen en un edificio terminado del que estar orgulloso. Este control y equilibrio ayuda a salvaguardar su proyecto de construcción de los retrasos y errores. Desde la respuesta a las solicitudes de información hasta la revisión de las entregas de productos y la verificación del certificado de pago del arquitecto al contratista, actuamos como agentes para ayudar a protegerle de manera que, cuando se completen los últimos elementos de la lista de control, su edificio sea un éxito.
¿Por qué necesito la observación de la obra?
Como parte de los servicios de AC, incluimos visitas de observación de la obra. El propósito de este proceso es permitir que un tercero inspeccione visualmente y observe el proceso de construcción. Al finalizar la visita a la obra, generamos un informe de posibles problemas con imágenes incluidas de la obra para garantizar que el proceso de construcción cumple con todos los requisitos de los documentos del contrato.
Solicitudes de información, presentaciones y certificados de pago
Las solicitudes de información (RFI) son la vía legal para que el contratista haga preguntas sobre los documentos contractuales proporcionados. En ocasiones, se ha omitido información o simplemente es difícil de entender. Responder a las solicitudes de información de forma oportuna ayuda al contratista a cumplir los plazos y el presupuesto, lo que es bueno para usted.
Las entregas son una forma de verificar que se obtiene lo que se paga. El contratista emite un documento de lo que pretende comprar para luego instalarlo en el proyecto. El hecho de que un segundo par de ojos con licencia revise esta información garantiza que se construya el diseño que mantiene la estética prevista.
El certificado de pago garantiza que sólo se pague por el trabajo realizado o en curso. En ocasiones, el trabajo completo se embellece y la mejor manera de garantizar que el trabajo que se paga se contabiliza dentro de un certificado de pago.
