Cómo preparar una casa en 2020
El proceso de mudanza es notoriamente estresante. Tiene que encontrar la casa de sus sueños, preparar el listado de viviendas perfecto y esperar que un comprador pique y haga un depósito.
Pero, ¿cómo puede facilitar este proceso? Respuesta: preparando su casa. Puede que le preocupe cómo preparar una casa para la venta, pero por suerte, estamos aquí para ayudarle. A continuación le explicamos cómo conseguir que los compradores piquen.
Pero primero, ¿qué significa poner en escena una casa?
En caso de que no esté seguro, la puesta en escena de una casa para la venta es cuando usted organiza estratégicamente los muebles y la decoración para que se vea lo mejor posible cuando los compradores vean la propiedad. Su casa tiene que estar lista para ser exhibida para que los compradores puedan imaginar su vida desarrollándose en las habitaciones.
Lo tengo! ¿Y qué quieren los compradores?
Antes de entrar en nuestros consejos de Home Staging, tenemos que tener en cuenta al comprador potencial. Algunos factores clave que estarán en su mente son:
Listo para mudarse
Puede que tengan hijos o que se muden por un trabajo, por lo que quieren que su nueva casa esté lista lo antes posible. Además, es posible que los compradores no tengan dinero para hacer renovaciones o incluso para repintar la cocina, por lo que su casa debe estar perfecta.
Cocinas y baños modernos
Los accesorios modernos y un entorno limpio y cómodo son importantes en las cocinas y los baños. Demuestre que su cocina es acogedora con encimeras y armarios prácticos para que haya mucho espacio para la familia.
Amplio espacio de almacenamiento
Todo el mundo busca almacenamiento en una casa potencial y si hay una carencia, el valor de su casa probablemente disminuirá. Asegúrese de que sus armarios y alacenas estén vacíos para que los compradores puedan ver la cantidad de espacio que tiene.
Así es como se prepara una casa para la venta
Cuando busque consejos para la puesta en escena de su casa, asegúrese de que
Declutar
Es hora de limpiar todos los cachivaches y objetos personales. Tampoco los meta en los armarios, quiere que todas las habitaciones tengan mucho espacio, así que empaque las pertenencias sobrantes y manténgalas fuera de la casa.
Pintura neutra
Seguro que su cuarto de baño verde lima es entrañable para algunos, pero cuando esté organizando la casa, manténgalo neutral. Una pared blanca o bronceada es lo mejor, ya que los tonos neutros hacen que tu casa se refresque y parezca más grande.
Además, prepárate para maximizar tu estrategia de iluminación. Abre una habitación pequeña inundándola con luz natural o transforma una habitación estrecha iluminando los lados más anchos.
Recuerde el atractivo de la acera
El atractivo de la acera se refiere a lo atractiva que resulta su casa en el exterior a primera vista. Como vendedor, debe causar una buena primera impresión, así que dedique tiempo a limpiar los pasillos, despejar el jardín e incluso colocar los muebles de exterior si tiene un porche. Para hacerse una idea completa del atractivo de su casa, conduzca por su calle y fíjese en si ha dejado algo fuera, porque eso es lo que también notarán los demás.
Alquile muebles si es necesario
Debería intentar quitar la mitad de sus muebles para que su casa parezca más grande y atractiva para los compradores. Si sus muebles no parecen estar a la altura, considere la posibilidad de alquilar nuevas piezas que complementen mejor el espacio.
Mientras tanto, guarde los muebles o done las piezas que no vaya a llevarse. Una vez que hayas decidido el mobiliario, coloca los sillones, las sillas y las mesas lejos de las paredes y utiliza una alfombra para anclar el espacio. Esto creará un espacio ideal y acogedor, perfecto para los compradores y sus invitados.
Concéntrese en las habitaciones más importantes
Es posible que no tenga dinero para alquilar muebles o cambiar de sitio las piezas que ya tiene. En su lugar, tenga en cuenta uno de los consejos de puesta en escena más útiles y céntrese en las habitaciones importantes, como el salón. A continuación, viene el dormitorio principal y luego la cocina.
Ir a lo virtual
El 81% de los compradores potenciales consideraron que la puesta en escena virtual era una gran manera de ayudarles a visualizar una propiedad.
El sector inmobiliario en 2020 significa que habrá mucha puesta en escena virtual en 3D, ya que es mucho más rentable que la puesta en escena tradicional. La puesta en escena tradicional puede ser costosa, ya que se alquila atrezzo, mientras que una imagen escenificada virtualmente supone una fracción del coste, el tiempo y el esfuerzo.
Es importante saber cómo preparar una casa para la venta, ya que es su oportunidad de causar una gran primera impresión. Empiece por el atractivo de su casa para saber qué verán los compradores cuando lleguen a su casa y asegúrese de que está libre de desorden.
Si no quiere el dolor de cabeza que supone la puesta en escena tradicional, pruebe con la puesta en escena virtual en 3D. No sólo es más rentable, sino que te da la libertad de elegir los muebles perfectos sin tener que arrastrar los tuyos al almacén y buscar otras piezas para alquilar. Todos ganamos. Buena suerte.
¿Te interesa un renderizado en 3D de tu casa? Si es así, nos encantaría charlar. Póngase en contacto con nosotros aquí para más detalles.
