Guía de los códigos de construcción | DBLab Blog
Estudiar el código de edificación, al igual que la redacción de textos legales, es cualquier cosa menos una tarea fácil. Parte del trabajo de un arquitecto consiste en asegurarse de que los proyectos cumplen los códigos. Por desgracia, la ambigüedad y la incertidumbre son habituales al estudiar el código de la ciudad y el de la construcción. Las presentaciones a la ciudad que no cumplen los requisitos del código suelen alargarse durante días, lo que dificulta el progreso. El objetivo de DBLAB es idear estrategias precisas y eficientes que hagan realidad los códigos activados sin sacrificar un buen diseño espacial.
Una crítica a la profesión de arquitecto es la falta de revisión. Se necesita un esfuerzo para completar un proyecto, pero los proyectos terminados suelen archivarse y no volver a ver la luz del día. Será beneficioso echar un vistazo objetivo a los proyectos pasados porque revelarán todos los errores y, lo que es más importante, las resoluciones a esos errores. Por tanto, nuestra primera estrategia es aprender de la experiencia pasada.
En primer lugar, reunimos y registramos todas las interacciones con la ciudad. Para ello construimos un analizador sintáctico personalizado (escrito en python) que «lee» todos los mensajes entrantes de la ciudad. Programamos el analizador para que extrajera y dividiera la información útil para el estudio del código y para futuras referencias, como la sección del código, los términos clave e incluso el examinador. Este bloque de información organizada actúa como una base de datos que empieza a enlazar con los proyectos, indicándonos las particularidades de cada uno de ellos. Por ejemplo, una respuesta a la presentación de un proyecto indicaba que un rellano de escalera exterior debía tener un mínimo de 3 pies de ancho. Gracias a la base de datos establecida, podemos localizar cómodamente los planos específicos según la fecha del comentario. Además, la versión revisada de los mismos dibujos puede enseñarnos los cambios oportunos en el proyecto.
Además de inspeccionar los dibujos arquitectónicos, sabemos que el procedimiento burocrático es igual de importante en el proceso de presentación. En la ciudad de Filadelfia, hay muchos departamentos a los que hay que informar antes de obtener un permiso de construcción. Estos requisitos departamentales cambian a menudo debido a la agenda política de la ciudad, y mantenerse al día con ellos no es fácil. La base de datos que estamos creando pretende poner de relieve también esta cuestión, de modo que podamos obtener un reconocimiento más oportuno de las actualizaciones del proceso de presentación.
Aprender de la experiencia del paso es un débil intento de dar sentido al proceso arquitectónico más amplio. También tenemos que mirar hacia adelante en los proyectos futuros para evitar cometer errores conocidos. La estrategia de previsión requiere más esfuerzo que el mantenimiento de registros. Requiere que desarrollemos una herramienta integrada en el entorno BIM como parte del proceso de garantía de calidad. Esta herramienta complementa al arquitecto actuando como una situación de captura para identificar errores antes de una presentación.
Esperábamos que todo este desarrollo fuera una maratón mientras los servicios de arquitectura de Designblendz estuvieran bien y en funcionamiento. Al final, tenemos más de un objetivo en mente. Ayudar a los arquitectos en el proceso de revisión del código es la prioridad en este momento. También queremos crear una herramienta visual de masa de edificios que sea lo suficientemente genérica para educar al público sobre los códigos, y lo suficientemente específica para informar a los clientes sobre sus proyectos en una plataforma omnipresente.
