Las 10 principales ventajas de las visitas virtuales a casas
¿Busca nuevas e interesantes formas de promocionar su negocio inmobiliario? ¿Quiere vender más propiedades y mantener a los clientes interesados? Considere la posibilidad de ofrecer visitas virtuales a la casa. Este concepto vanguardista permite aumentar el conocimiento de la marca y mejorar el servicio al cliente. Como resultado, usted ganará más dinero y hará crecer su negocio.
¿Qué son las visitas virtuales?
En la última década, la realidad virtual (RV) ha tomado el mundo por sorpresa. Esta nueva tecnología permite a las empresas ofrecer a los clientes una visión de sus productos y servicios. De hecho, la mayoría de los sectores utilizan la realidad virtual en cierta medida. Por ejemplo, los hospitales forman a los estudiantes de medicina en cirugía con la ayuda de esta tecnología. Los grandes minoristas, como Walmart, la utilizan para formar a sus empleados. Los psicólogos incluso emplean la RV en el tratamiento de la ansiedad y el síndrome de estrés postraumático.
Ahora, los agentes inmobiliarios pueden utilizar la RV para mostrar sus propiedades de forma más creativa. Las visitas virtuales a las casas permiten a los posibles compradores comprobar cada habitación y rincón con unos pocos clics de ratón. En comparación con las fotos y los vídeos, esta tecnología ofrece una experiencia más precisa y envolvente. Exploremos los distintos tipos de visitas virtuales: Los paseos en 3D y las visitas guiadas en 3D.
¿Qué es un paseo en 3D?
Al igual que las visitas virtuales, los recorridos en 3D permiten a los posibles compradores hacerse una idea de la vivienda sin necesidad de visitarla. Un recorrido en 3D es una representación virtual de la casa que permite a los posibles compradores ver cómo quedaría con varias opciones, como muebles diferentes a los actuales o sin ningún tipo de mobiliario. Es una opción más flexible que una visita virtual, que sólo presenta lo que ya existe en la casa.
Una visita virtual es un vídeo. Un recorrido en 3D no lo es. Un recorrido en 3D crea una visión de la propiedad a escala y le da vida a través de una representación digital. Mientras que en una visita virtual puede hacerse una idea de las características de la casa, una representación digital en 3D le da una idea del espacio. Es una experiencia distinta a la de una visita virtual a la casa, diseñada con un propósito diferente.
Estas son algunas de las ventajas que ofrece un recorrido en 3D:
- Una oportunidad para que la gente decida por dónde quiere navegar. Una visita virtual a la casa ofrece una única experiencia, pero con un recorrido en 3D se puede decidir por dónde se quiere ir.
- Un mayor tiempo de producción. Mientras que con una visita virtual puede ser capaz de realizarla rápidamente, necesitará la ayuda de una empresa profesional (como Designblendz) para lograr su visión del recorrido en 3D.
- Una vista en profundidad del interior. Una visita virtual puede mostrar muchas imágenes del exterior de la casa, pero los recorridos en 3D se centran más en el interior.
De hecho, una visita virtual y un recorrido en 3D son métodos complementarios para ver las posibilidades interiores de una casa. Añadir ambos a su oferta inmobiliaria puede aumentar sus posibilidades de venta. Los beneficios de un recorrido inmobiliario en 3D incluyen una visión más convincente de una propiedad que puede responder a las preguntas de los posibles compradores.
¿Qué es un recorrido en 3D?
Un tour en 3D es similar a un paseo en 3D. El sector inmobiliario los utiliza para presentar el movimiento de la propiedad. Una visita en 3D ofrece más animación que un paseo. Algo en el espacio puede moverse, y usted puede obtener una vista de 360 grados del objeto. Al igual que un renderizado, no se trata de una imagen real del inmueble, sino de una presentación del aspecto que podría tener. Una visita en 3D y un paseo en 3D tienen mucho en común y a menudo se denominan indistintamente.
Algunas de las diferencias entre una visita virtual y una visita en 3D son las siguientes
- La navegación puede ser diferente para un tour en 3D. Puede elegir la zona de la casa que desea ver en un mapa, en lugar de hacer la visita virtual completa y que le muestren la casa en vídeo.
- Se pueden mostrar distintos ángulos de la casa que no se pueden compartir en una visita virtual. Esto permite que la gente tenga una sensación más dinámica del espacio.
Tanto si elige una visita en 3D como una visita virtual o un recorrido en 3D, cada una de ellas constituye una valiosa herramienta para los posibles compradores. De hecho, es posible que quiera considerar las tres.
Las 10 principales ventajas de las visitas virtuales
Exploremos los principales beneficios de una visita virtual a una casa.
1. Ahorro de tiempo
Cuando usted pone en venta una nueva propiedad, puede acabar recibiendo cientos de llamadas telefónicas de clientes potenciales. Reunirse con cada uno de ellos puede consumir mucho tiempo. Además, algunos son simplemente curiosos y no tienen intención de comprar.
Con una visita virtual, los clientes pueden ver la propiedad en sus ordenadores portátiles o smartphones. Los que estén realmente interesados llamarán y pedirán más información. Esto liberará su tiempo, por lo que podrá centrarse en otros aspectos de su negocio.
2. Reduzca los costes
Conducir de un lado a otro para reunirse con clientes potenciales y mostrarles las propiedades puede costarle una fortuna. Piense en el dinero que se ahorrará en gasolina.
Lo peor es que no tiene ninguna garantía de que vayan a comprar. Tal vez no les guste el pasillo. O descubren que el barrio no se ajusta a su estilo de vida. Las visitas virtuales ayudan a eliminar estos problemas. Tu único trabajo es subir el tour a tu página web para que los clientes puedan comprobar la propiedad con antelación.
3. Obtenga más tráfico en su sitio web
Esta tecnología de vanguardia puede conducir un tráfico masivo a su sitio web. Como resultado, usted atraerá más clientes.
Los listados de propiedades con visitas virtuales reciben más de un 40% de clics en comparación con los que utilizan imágenes. Más clics se traducen en mayores estadísticas de tráfico y aumento de las ventas. Además, su sitio web inmobiliario se posicionará mejor en los resultados de búsqueda.
4. Reduzca la tasa de rebote de su sitio web
La tasa de rebote representa el número de visitantes que abandonan un sitio web después de ver una sola página. Además de publicar contenido de calidad, puede utilizar las visitas virtuales para mantener a los visitantes interesados durante más tiempo.
En general, las visitas virtuales duran al menos un minuto. Esto significa que la gente pasará más tiempo en su sitio. Como resultado, su tasa de rebote se reducirá, y las tasas de rebote bajas dan como resultado más tráfico y una mejor clasificación en los motores de búsqueda. También ayudan a aumentar la retención de clientes y a impulsar su exposición en línea.
5. Consiga el amor de las redes sociales
Una visita virtual llamativa tiene más posibilidades de convertirse en viral. La gente lo compartirá en las redes sociales y se lo contará a sus amigos.
Los motores de búsqueda utilizan las señales de las redes sociales como factor de clasificación. Si el contenido de su sitio web se hace viral en las redes sociales, se reflejará positivamente en su clasificación. Básicamente, obtendrá más tráfico y aparecerá más alto en los resultados de búsqueda.
6. Obtenga backlinks de calidad
Cada vez que alguien comparte sus visitas virtuales a casas en línea, su sitio web recibe un backlink. Esto no sólo aumenta el tráfico, sino que también ayuda a establecer su autoridad en línea.
Los backlinks de calidad son una señal de clasificación clave. Pueden aumentar el conocimiento de la marca, fortalecer su reputación, y conducir el tráfico en los próximos años.
7. Destaca entre la multitud
Cuanto más tráfico y enlaces consiga, más gente conocerá su sitio. Las visitas virtuales a casas pueden darle una ventaja competitiva y hacer que su negocio destaque. Añadirán ese factor «wow» a sus listados.
Además, los clientes confiarán más en usted que en la competencia. Algunos incluso podrían felicitarte por haber tenido una idea tan genial!
8. Mayor comodidad
Cuando se exhibe una propiedad, lo primero que hay que hacer es asegurarse de que la casa está en perfectas condiciones. Pero, puede ser una molestia llamar a una agencia de limpieza o pedir a los propietarios que limpien cada vez que suena el teléfono.
Con las visitas virtuales, puede mostrar la propiedad en su mejor estado. Además, puedes destacar sus características clave para atraer a la gente a la compra.
9. Ofrezca una experiencia realista
Las visitas virtuales son como una jornada de puertas abiertas permanente. Los clientes potenciales pueden acceder a la visita las 24 horas del día desde su oficina o mientras están de viaje.
Esta tecnología ayuda a crear una sensación de propiedad instantánea. Los que hacen el tour pueden imaginarse fácilmente viviendo en esa casa.
10. No se necesitan conocimientos técnicos
Hoy en día, hay empresas que crean visitas virtuales en todos los sectores. Su único trabajo es enviar fotos, vídeos y planos de la propiedad. Ellos lo pondrán todo junto y diseñarán un tour impresionante.
Un profesional de las visitas virtuales también añadirá música de fondo y narración para mejorar la experiencia del cliente. Una vez terminado el trabajo, subirán la visita a su sitio web. Más tarde, también pueden realizar ajustes o añadir extras en función de sus comentarios.
Cree una visita virtual estelar para sus propiedades
Ahora que sabe cómo funciona esta tecnología, ¡pruébela usted mismo! Es una forma fantástica de llegar a más clientes y llevar su negocio inmobiliario al siguiente nivel.
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