Lo que debe saber sobre los servicios BIM
Cuando se trata de arquitectura, la comunicación y la colaboración son fundamentales. Ahora, gracias a la tecnología, los promotores y los estudios de arquitectura tienen más herramientas que nunca para ayudarles a trabajar juntos en un diseño. Una de esas herramientas es el Modelado de Información de Construcción (BIM).
En resumen, los servicios BIM se centran en un único conjunto de modelos informáticos utilizados para mostrar el diseño, la distribución y la función de un edificio. En lugar de depender de múltiples conjuntos de dibujos compartidos entre las partes, el BIM permite una sola visión del proceso.
Aunque los estudios del sector muestran que el 95% de los profesionales de la construcción conocen el BIM, sólo entre el 54 y el 48% lo han adoptado.
¿Está interesado en saber más sobre cómo el BIM puede ayudarle en su próximo proyecto? Echemos un vistazo a las cinco cosas más importantes que hay que saber:
1. Los servicios BIM llevan el 2D un paso más allá
Atrás quedaron los días en los que los documentos de construcción tenían que prepararse mediante dibujos CAD en 2D. Estos modelos no sólo eran complejos y requerían mucho tiempo, sino que dejaban muchas partes del diseño a la imaginación.
Con los servicios BIM, los usuarios pueden ver el producto final en una vista realista en 3D. Incluso pueden simular un recorrido por el edificio para ayudar a planificar el espacio.
Esto resulta especialmente útil para las organizaciones sanitarias, que deben seguir las directrices de gestión del espacio no sólo para garantizar la protección de los pacientes, sino también para recibir los reembolsos de Medicare en función del uso de sus instalaciones.
2. BIM puede acortar la fase de diseño
BIM permite a los contratistas preparar más rápidamente las estimaciones del proyecto y las propuestas de materiales y mano de obra.
Ahora, en lugar de buscar en los documentos para encontrar los detalles que necesitan, los contratistas pueden simplemente ver el modelo para determinar lo que se necesitará para hacer el trabajo.
La eficiencia no se detiene una vez que se adjudica el proyecto.
Cuando llega el momento de empezar a trabajar, los contratistas pueden introducir sus datos de estimación en un flujo de trabajo de diseño con un 30% del trabajo ya iniciado. Eso es una gran ventaja.
3. BIM puede impulsar los esfuerzos de eficiencia de los edificios
¿Quiere que su edificio sea más inteligente y eficiente? Los datos capturados en BIM pueden ayudar a determinar el nivel de rendimiento energético de su estructura.
Los datos de las propiedades del edificio almacenados en el BIM pueden utilizarse para poner en marcha la simulación energética del edificio. Se trata de un proceso basado en software que simula la cantidad de energía que una estructura utilizaría de forma realista en diferentes condiciones.
Los constructores pueden entonces realizar ajustes o cambios para aumentar la eficiencia energética, garantizar el cumplimiento de los códigos y gestionar los picos de carga energética.
4. BIM reúne a los equipos
Desde los clientes y arquitectos hasta los ingenieros, contratistas y subcontratistas, hay muchos intereses en juego en el diseño.
Los servicios BIM permiten que cada persona tenga la misma visión del edificio, simplificando los esfuerzos de coordinación y consiguiendo que todos estén en la misma página (virtual) más rápido que nunca.
Este esfuerzo combinado puede ayudar a reducir los conflictos al permitir que todos discutan y visualicen todo el proyecto por adelantado, identificando los problemas incluso antes de que surjan.
5. BIM es un diseño vivo y basado en datos
¿Ha recibido un presupuesto de iluminación y necesita actualizar el coste del proyecto? Gracias a los servicios BIM, puede introducir rápidamente esos datos y ver inmediatamente un presupuesto actualizado.
Aunque algunos datos, como los costes, se actualizan manualmente, hay incluso algunas características, como las dimensiones de las habitaciones, que se ajustan automáticamente a través de su diseño.
Por ejemplo, si quiere hacer una habitación 1,5 metros más ancha, puede ver automáticamente cuántas baldosas más necesitaría. Esto hace que el proceso de diseño sea más inteligente y preciso para todos los implicados.
Trabajar de forma más inteligente con BIM
La aplicación de la tecnología al proceso de diseño de edificios es una forma fundamental de que los arquitectos y promotores puedan trabajar de forma más inteligente, eficaz y colaborativa.
¿Listo para empezar? Consulte nuestros servicios de gestión y consultoría BIM y no dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información. Construyamos algo grande juntos!
