Pasos para obtener su permiso de construcción en Filadelfia, PA
¿Está remodelando o renovando una estructura existente en Filadelfia? Existen requisitos para obtener un permiso de construcción. Domine los pasos con esta guía para facilitar la obtención de permisos.
Se espera que el gasto en renovaciones de viviendas alcance los 330.000 millones de dólares el próximo año. Pero, ¿sabe usted cómo trabajar dentro de los requisitos de permisos de construcción de Filadelfia? Esta guía desmitificará lo que necesita.
¿Qué actividades de remodelación no tienen requisitos de permiso de construcción?
No todas las remodelaciones tienen un gran impacto en una estructura existente. Estas actividades básicas de remodelación no requieren permiso de construcción;
- Reparaciones ordinarias en la casa.
- Revestimiento de mampostería.
- Pintar o empapelar con acabados de un grosor no superior a 0,036 pulgadas.
- Instalación de paneles sobre superficies de paredes existentes.
- Colocación de revestimientos de suelo como madera, linóleo, vinilo o cualquier otro que no utilice fibras.
- Instalación de moqueta en cualquier habitación, excepto en los pasillos de salida o en los pasillos.
- Instalación de armarios o encimeras.
- Toldos de ventanas que sobresalgan menos de 54 pulgadas de la pared exterior.
- Instalación de cajas o tabiques móviles de menos de 5 pies y 9 pulgadas de altura.
- Sustitución de puertas y ventanas no resistentes al fuego sin cambios en la estructura.
- Instalación de unidades portátiles como aparatos de calefacción o equipos de ventilación.
- Sustitución de peldaños o escaleras exteriores de menos de 6 pies de altura.
Esta no es una lista exhaustiva y hay algunas excepciones. Verifique el Código de Filadelfia para asegurarse de que su trabajo de remodelación no necesitará un permiso.
¿Qué pasa si necesito un permiso?
Para las viviendas de una o dos familias, la solicitud tarda 15 días hábiles en procesarse. Para cualquier otro tipo de propiedad son 20 días hábiles.
Tenga en cuenta este plazo. Es vital entender las fases de un proyecto de construcción.
Los propietarios de una vivienda unifamiliar o bifamiliar pueden realizar ellos mismos las obras de remodelación. De lo contrario, los permisos requieren el uso de un contratista con licencia de Filadelfia.
Descargue la solicitud de permiso de construcción y rellene el formulario.
Tasas
Tendrá que pagar una tasa para presentar la solicitud.
Son 25 dólares para una vivienda unifamiliar o bifamiliar. O 100 dólares para otros tipos de propiedad. La tasa no es reembolsable.
Deducirán la cuota de presentación de la cuota final del permiso.
También se le cobrará una tasa estatal gratuita de 3 dólares por permiso. También se añade una tasa de imagen de retención de registros de 4 dólares por páginas de más de 14″ x 8,5″.
Si la superficie es de 500 pies cuadrados o menos, pagará una tasa de permiso de 60 dólares para las viviendas unifamiliares y bifamiliares. Pagará 200 dólares para otras propiedades.
¿La superficie es superior a 500 pies cuadrados? Pagará las tarifas anteriores, más 45 dólares por cada 100 pies cuadrados adicionales para una vivienda familiar. O 48 dólares más por cada 100 pies cuadrados adicionales para otras propiedades.
Próximos pasos
También tendrá que colocar un cartel informativo del proyecto para todo lo que necesite un permiso.
Envíe su solicitud y los planos a la oficina de Licencias e Inspecciones. La encontrará en el Edificio de Servicios Municipales (1401 JFK Blvd) en la explanada de Servicios Públicos.
Reciba su permiso y comience su trabajo de remodelación.
Ahora ya conoce los requisitos del permiso de construcción
Merece la pena contar con la ayuda de un socio experimentado que le guíe en el proceso de obtención de permisos. Puede ser costoso presentar una solicitud que no se ajuste a los requisitos.
Si necesita un socio para sus trabajos de remodelación, póngase en contacto con nosotros. Nos encantaría ayudarle a iniciar el proceso.
