Por qué la fotografía profesional es lo mejor para el sector inmobiliario
La fotografía inmobiliaria debe ser lo primero en lo que piense si su objetivo es vender una casa rápidamente y por el mejor precio. Una imagen puede valer más que mil palabras, pero en el mundo de los bienes raíces, también vale miles de dólares.
En el siguiente artículo, vamos a discutir los detalles de por qué usted necesita invertir en la fotografía profesional de bienes raíces como usted se prepara para presentar su anuncio. También hablaremos de las cualidades que debe buscar en un verdadero profesional de la fotografía inmobiliaria. Comencemos la sesión!
Ayudar a los clientes a controlar su estrés
Un fotógrafo inmobiliario profesional puede ayudarle a ayudar a sus clientes a controlar el estrés. No busque más allá de las razones por las que la mayoría de las personas se preparan para vender una casa como prueba.
Se mudan con su cónyuge o pareja. Están ampliando su espacio para los niños o los familiares enfermos. Se divorcian, reducen o aumentan su tamaño.
La lista continúa. Cuanto más tiempo permanezca su casa en el mercado, más estresados estarán. Y van a tener demasiado en su plato para centrarse en los incidentes como la fotografía, a pesar de que los incidentes pueden hacer una enorme diferencia.
Cuando te ocupas de esto por ellos, el estrés desaparece. Y contribuye a la venta rápida y rentable de la casa.
Y alivia su carga de estrés también
El estrés del cliente no es lo único que importa aquí. Puede que tenga varios clientes con los que lidiar, cierres que atender, tareas comerciales. También puede ser una carga para ti.
Invertir en fotografía inmobiliaria puede ayudar a descargar todo eso dándote una cosa menos de la que preocuparte. También puede quitarle mucho trabajo cuando las ofertas empiecen a llegar.
Vender la imagen del estilo de vida a ese próximo comprador
Usted mira las fotos de los inmuebles por una razón en particular. Quiere encontrar la casa de sus sueños que también se ajuste de forma realista a su presupuesto. Todo esto se traduce en una imagen de estilo de vida.
Intentas imaginar la vida que tendrás dentro de la casa. Pero es difícil soñar a lo grande cuando se ve una imagen pobre. Invertir en fotografía inmobiliaria evita que un comprador potencial pase por delante de su anuncio.
Hace que se detenga, que explore las habitaciones y los servicios. Le permite imaginarse cómo serán los viernes y sábados perezosos en la casa. Ofrezca la mejor imagen posible.
Porque los compradores de viviendas juzgan los libros por su cubierta
Una imagen inmobiliaria sólida hace que uno se fije en ella. Una pobre se olvida en menos de un segundo. Con cada mirada, su público objetivo está haciendo un juicio rápido sobre toda la propiedad.
Puede parecer injusto, pero es una realidad y todos lo hacemos. Lo hacemos cada vez que cogemos un libro en una librería, examinamos la portada, echamos un vistazo a la sobrecubierta y lo devolvemos a la estantería.
No hemos dedicado a ese libro el tiempo que merece para tomar una decisión informativa. Pero hemos desarrollado una taquigrafía en la que podemos confiar para guiar nuestros gustos hacia las selecciones adecuadas. Eso es lo que hace también una imagen inmobiliaria.
Mejorar el tiempo de respuesta
Una vez que aprenda a hacer fotos inmobiliarias, empezará a notar el enorme efecto que tiene sobre el nivel de interés en sus listados. La mayoría de las casas con fotografía profesional se venden mucho más rápido que las que no la tienen.
Obtenga más dinero del listado
La fotografía para inmuebles también le ayuda a obtener mayores ofertas de las personas que se presentan. Una fotografía de alta calidad comunica una sensación de calidad en la forma en que la casa está construida, cuál es su posición con respecto al área circundante, y si la casa se apreciará rápidamente.
Recuerde que el retorno de la inversión probablemente se pagará solo
¿Cuánto cuesta un fotógrafo inmobiliario profesional? La tarifa puede variar.
Algunos cobran por horas. Algunos cobran por el número de fotos. Otros por anuncio.
Pero digamos que usted paga una media de 500 dólares por anuncio para que las fotografías ayuden a que su casa se venda un 5% más. Suponiendo que su casa se venda en 150.000 dólares en lugar de 143.000 (siguiendo este escenario), usted pagó 500 dólares para obtener un aumento de 7.000 dólares en el precio de venta. No está mal, ¿verdad?
¿Qué hace que una foto sea profesional?
En pocas palabras, la persona que está detrás de la cámara. Aquí hay algunos elementos que su fotógrafo de bienes raíces debe tener en su lugar.
1. Equipo de cámara
Los mejores equipos de cámara varían cada año. Como mínimo, necesitarás una cámara DSLR, con un objetivo mínimo de entre 16 y 24 mm. Otros equipos útiles son un cardán para el equilibrio y varios objetivos para hacer fotos en interiores y exteriores a distintas distancias sin perder resolución.
2. Hacer varias fotos
Haz fotos desde más de un ángulo y toma varias fotos desde cada ángulo. Esto puede ayudarte a extraer una foto utilizable incluso si un elemento está apagado una o dos veces entre fotogramas.
3. Revisar los materiales con tu aportación
Los grandes fotógrafos inmobiliarios te meten en el proceso. Te explican lo que están haciendo. Y se aseguran de que sus fotos se ajusten a tus metas y objetivos.
4. Atención a los detalles de fondo
Querrá un fotógrafo que preste tanta atención a las imágenes de fondo como al sujeto principal. Asegúrese de que no haya nada embarazoso o fuera de lugar en la fotografía y que los colores y la luz sean lo más favorecedores posible para cada habitación.
5. Alfabetización en las especificaciones técnicas
Los fotógrafos aficionados creen que son buenos si sólo sacan un teléfono y hacen unas cuantas fotos, y luego las suben. Pero las grandes fotografías inmobiliarias requieren algo más.
Necesitarás un fotógrafo que entienda el tamaño de las imágenes y que haga fotos pensando tanto en el anuncio online como en el de una revista. Eso requiere resoluciones diferentes, así que busca a alguien lo suficientemente versado como para entenderlo. O hazlo tú mismo con esta práctica guía.
La fotografía inmobiliaria obtiene resultados
Trate la fotografía inmobiliaria como algo más que una idea de última hora. Invierte en conseguir las mejores fotos que puedas. Mida la diferencia en el tiempo de entrega y en el precio de venta mientras lo hace.
Estamos dispuestos a apostar que el negocio aumenta en el momento en que confía en un profesional para esta tarea. Y para obtener más ayuda en materia de diseño, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
