Tecnología emergente de construcción residencial y comercial para constructores

Los constructores del futuro deben conocer la tecnología de construcción actual. Haga clic aquí para descubrir lo que necesita saber ahora.

A medida que la tecnología ha evolucionado, también lo ha hecho el proceso de construcción. Tanto si trabaja en edificios residenciales como comerciales, tiene acceso a nuevas tecnologías para mejorar sus proyectos.

Estas son algunas de las últimas opciones a tener en cuenta para la tecnología de la construcción.

Hazlo en 3D

Los planos son importantes, pero sólo llegan hasta cierto punto a la hora de visualizar su proyecto. Para hacerse una idea real del aspecto que tendrá su edificio, pruebe el modelado de información de construcción (BIM).

El BIM es una forma de representar el diseño en tres dimensiones (3D). Esto la convierte en una de las tecnologías de construcción más eficaces, ya que le permite a usted y a su cliente experimentar plenamente el resultado final.

Otra de las ventajas del BIM es que evita las repeticiones. Ver exactamente cómo encaja todo te permite identificar y solucionar cualquier problema con el diseño antes de que esté terminado.

Si quieres probarlo, piensa primero en cómo vas a utilizar el diseño.

¿Quieres tener una mejor idea de cómo encajará el edificio en el entorno? Si es así, ¿se trata de una vista cercana o de algo más lejano?

O tal vez quiera ver el interior. Esto puede ser especialmente útil para sus posibles constructores o compradores. Les proporciona una experiencia más completa y un mayor nivel de comodidad en su decisión.

Conocer el plano de su renderizado es importante para poder elegir el modelo adecuado.

Tipos de modelos

Tiene varias opciones en cuanto al tipo de modelo a utilizar.

Para usos exteriores, puede elegir:

• Aérea: Utilízala si quieres ver cómo quedará el nuevo edificio en el paisaje o el barrio que lo rodea. Verlo desde arriba puede ayudarte a decidir si tiene la ubicación y orientación adecuadas.
• Exterior: Es ideal para obtener una perspectiva más cercana del exterior del propio edificio, con tan poco o mucho detalle como necesites.

Si se trata del interior, sus opciones son:

• Plano de planta: Esto da a sus clientes una mejor idea del espacio físico en el interior. Es útil para ver cómo puede encajar el mobiliario, sobre todo en edificios grandes con más espacio.
• Interior: Esta opción le sitúa en el interior de la habitación. Sus clientes podrán ver todos los ángulos de la habitación con diferentes características, colores e iluminación.

Recorrido de realidad virtual

La tecnología de construcción de una maqueta también te da otra opción. Puede utilizar la animación para crear un recorrido de realidad virtual.

Sus clientes disfrutarán de la posibilidad de recorrer el edificio desde la comodidad de su casa. Si lo hacen antes de que comience la construcción del edificio, éste será aún más impresionante.

La realidad aumentada es otra forma de mejorar esta experiencia. Este enfoque permite a los posibles compradores superponer imágenes de diferentes muebles u opciones de mejora sobre la maqueta. De este modo, pueden experimentar sus opciones antes de comprometerse con algo que quizá no quieran finalmente.

Tanto si utiliza la realidad virtual como si no, cualquiera de estos enfoques de modelado 3D creará una mejor experiencia para su cliente.

Construcción con robots

Los constructores siempre corren ciertos riesgos con la construcción, pero ahora algunos de los trabajos más peligrosos pueden ser realizados por robots.

Los brazos robóticos pueden levantar o mover objetos pesados. Los robots también pueden realizar tareas como la demolición, el lavado a presión y el martilleo. Esto reduce el riesgo de lesiones para los trabajadores humanos que puedan estar involucrados.

Otros robots recientemente desarrollados pueden controlar la calidad. Escanean la construcción y notifican los posibles problemas para que se puedan solucionar antes de que sean demasiado costosos.

Otro enfoque es el de la construcción con enjambres robóticos, que se inspira en las termitas. Al igual que los insectos, estos diminutos robots trabajan juntos para ensamblar un diseño específico. Pueden utilizarse en lugares demasiado peligrosos para las personas, como una zona de inundaciones o bajo el agua.

Arquitectura sostenible

Otra tendencia en las tecnologías de la construcción es la arquitectura sostenible. Ésta abarca todos los ámbitos de la construcción, desde el diseño hasta los materiales y los aparatos.

La tecnología de un constructor sostenible puede incluir paneles solares u otros usos de energías renovables, pero va más allá. He aquí algunos ejemplos.

Aislamiento de aerogel

El aislamiento es fundamental para que un edificio sea eficiente desde el punto de vista energético, y el aislamiento con aerogel tiene mucho que ofrecer. Se forma eliminando el líquido del gel, lo que lo hace extremadamente ligero. Además, tiene hasta cuatro veces más poder aislante que los aislamientos más tradicionales de espuma o fibra de vidrio.

Ladrillos inteligentes

A diferencia de los ladrillos tradicionales, éstos son modulares y se conectan entre sí como los bloques de construcción de un niño.

Tienen un mejor control de la energía térmica que los ladrillos normales. Pueden retener el calor en invierno y redirigirlo en verano.

Los ladrillos son fáciles de trabajar. Disponen de espacio para el cableado, la fontanería y el aislamiento, lo que reduce los costes de construcción. También se abren para facilitar el acceso a la infraestructura después de la instalación.

Hormigón autocurable

El hormigón aparece en todas partes en la construcción, desde casas hasta aceras y puentes. El material es cómodo, pero también se daña fácilmente con el calor o el frío extremos.

En el pasado, para reparar el hormigón había que poner más hormigón, a veces incluso empezar de nuevo. Esto tiene un importante impacto medioambiental, ya que la producción de hormigón genera el 5% de las emisiones de dióxido de carbono en todo el mundo.

Ahora esto está cambiando con el hormigón diseñado para repararse a sí mismo.

Un método consiste en incluir cápsulas de silicato de sodio en la mezcla de hormigón. Cuando se forma una grieta, la cápsula se rompe y deja salir una sustancia gelatinosa que rellena la grieta. El gel se endurece para adaptarse al hormigón.

Otro método es incluir bacterias en la mezcla. Si el hormigón se agrieta y entra agua, las bacterias se activan para liberar calcita como agente curativo. Al igual que en el primer enfoque, la calcita rellena y sella la grieta.

La tecnología de la construcción evoluciona

Está claro que la tecnología de la construcción ha cambiado mucho. La mayoría de esos cambios se centran en la reducción de los costes, los residuos y el impacto medioambiental.

Es probable que estas tendencias continúen, lo que es bueno tanto para las personas como para el planeta. La única cuestión es cómo evolucionará la tecnología para apoyar esos objetivos.

Si está preparado para aprovechar estas tendencias, póngase en contacto con nosotros hoy mismo para una consulta sobre BIM.