Utilice renders fotorrealistas para vender más rápido la preconstrucción

¿Está listo para conocer los beneficios de los renders 3D fotorrealistas para vender propiedades en pre-construcción más rápidamente? Lo tenemos cubierto.

Aquí están los tres beneficios clave de los renders fotorrealistas para los proyectos de pre-construcción:

1. Finalizar el diseño más rápido

Cuando se trata de clientes, no es probable que compren o construyan una casa que no les guste. Necesita mostrar a sus clientes un render fotorrealista del diseño. Es especialmente importante si quieres vender de una manera más efectiva.

Lo mejor es que utilices la realidad virtual para ayudarles a ver y elegir entre un conjunto de posibles diseños. Con este método, puedes asegurarte de que tengan un mayor papel en la finalización del diseño de su futura casa.

Eso ayudará mucho a cerrar el trato más rápidamente. Es más aplicable si se trata de comunidades planificadas. Después de todo, la selección final ya es un aspecto del proceso.

2. Comercialice las propiedades con antelación

¿Todavía le faltan clientes? Si es así, puede utilizar proyectos renderizados en 3D. Esto puede ayudar a iniciar la campaña de comercialización de sus propiedades en línea.

Es importante recordar que más del 90% de las personas que compran viviendas utilizan Internet para iniciar el proceso. Esto significa que puede utilizar el renderizado 3D y la RV para facilitar los recorridos en vídeo.

Puede reforzar esto mediante el uso de diversas animaciones y otras ayudas visuales de marketing. Con el uso de estas fotos impresionantes y realistas, puedes hacer que los clientes compren tu propiedad impresionándolos.

3. Vender más rápido las viviendas en preventa

En la mayoría de los casos, las casas en preventa tienen más asequibilidad en comparación con la mayoría de las propiedades que ofrecen una ocupación instantánea. A pesar de este hecho, la mayoría de las personas que compran viviendas elegirán esta última opción. Después de todo, la mayoría de los clientes se sienten más seguros cuando compran viviendas que pueden ver en la realidad.

Eso significa que no son tan propensos a comprar una propiedad que sólo pueden ver mediante fotos. Si sus clientes siguen indecisos, puede utilizar servicios de renderización de interiores en 3D acoplados a la realidad virtual. Esta última es un gran complemento debido a que está creciendo a un ritmo constante, y se espera que alcance un mercado de 26.900 millones de dólares en 2022.

Como ya se ha dicho, los renders 3D ofrecerán una representación precisa y realista de lo que ofrece su proyecto. Al mismo tiempo, la tecnología que utilice le permitirá sacar a la luz las mejores características.

También muestra los otros puntos clave de venta de la propiedad que planea vender. Tus clientes tendrán los medios para ver lo mejor de la propiedad.

Consejos de renderización fotorrealista

Cuando se trata de vender propiedades, la historia juega un papel muy importante. La mayoría de la gente ya no ve las propiedades por su uso inherente hoy en día.

Por ejemplo, las casas de playa no son necesarias para sobrevivir. Pero para la gente con los fondos, se considera como un elemento en su lista de control. Entender esto como vendedor, diseñador y promotor le permitirá saber cómo invierten estos clientes.

Este conocimiento le ayudará a adaptar su oferta a sus necesidades. Te permitirá contar una historia eficaz. Estos son los consejos que pueden ayudarte a conseguir su venta:

1. Empiece por el diseño del edificio

Si no eres de los que han dedicado media década de su vida a terminar una carrera de Arquitectura, tu primer objetivo es entender el diseño del edificio. Hay muchas maneras de hacerlo: leer libros, hablar con arquitectos o mirar los documentos de construcción. Cuanto más entiendas la forma en que los edificios se unen, mejor podrás hacer una visualización realista.

2. Captar la experiencia

Tanto si es para el público como para el cliente, tu objetivo final debe ser siempre explicar un concepto profundo. Debes mostrar lo que se siente al experimentar el espacio terminado. Esta tarea puede llegar a ser bastante molesta y difícil, pero debe ser el aspecto en el que más te centres.

En términos sencillos, debes asegurarte de captar lo que siente el cliente. A menudo, se trata de sentir que tu renderizado fotorrealista está vivo y es dinámico.

3. Dedicar tiempo a la iluminación

Muchos clientes rompen su inmersión cuando el renderizado tiene una mala calidad de iluminación. Los seres humanos crecen conociendo las condiciones de iluminación en el mundo real. Esto significa que es obvio para todos cuando está apagada aunque sea un poco.

Destina gran parte de tu tiempo presupuestado a trabajar en la iluminación. Eso ayuda a recrear la condición física realista en tus renders. Muchas aplicaciones vienen con funciones que ayudan a producir una iluminación natural, pero depende de ti entender cómo utilizar mejor estas herramientas.

4. Piensa en la composición

Al tomar una foto o hacer una obra de arte, la composición es la base más importante para un buen render fotorrealista. Utilizando la visualización adecuada, tienes que empezar a componer una escena que resulte atractiva para tus clientes. Puedes utilizar conceptos como las perspectivas, las diagonales y la llamada «regla de los tres» para conseguirlo.

Utilice elementos 3D para hacer algunas escenas de prueba. Esto te permitirá obtener la opinión de tus compañeros. Ellos podrán hacer una crítica precisa y destacar qué escenas te ofrecen la mejor composición utilizando perspectivas geométricas.

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