5 consejos de iluminación eficiente para aumentar al instante el valor de su vivienda
Aunque la iluminación puede no resultar evidente a primera vista, mejorarla puede añadir valor rápidamente a su vivienda y aumentar sus posibilidades en el mercado.
La mayoría de los compradores potenciales consideran que la iluminación es un factor decisivo a la hora de examinar una vivienda, y el impacto que una buena iluminación puede tener en su casa puede ser espectacular.
Tanto si decides actualizar la iluminación exterior como la interior de tu casa, las siguientes cinco estrategias de iluminación seguro que aumentan el valor de una propiedad.
Echa un vistazo.
Luz natural
A veces, la mejor forma de elevar o transformar un espacio es aprovechar lo que nos proporciona la madre naturaleza y darle un buen uso, y con esto me refiero a la luz natural. Dejar que tu casa se inunde de luz natural es una forma estupenda de conseguir calma y serenidad, y es muy sencillo de poner en práctica.
Sólo tienes que abrir las contraventanas, subir las persianas y correr las cortinas cuando haya visitas o fotografías y dejar que la luz inunde las estancias.
Si tu casa no tiene abundante luz natural, no te preocupes. Puedes jugar fácilmente con la decoración para aumentar la cantidad de luz que recibe tu habitación, por ejemplo, colocando espejos estratégicamente y utilizando paletas de colores, como neutros brillantes y pasteles, para reflejar más luz en la habitación.
También puedes optar por puertas de entrada con marcos laterales, puertas holandesas o puertas de entrada de cristal, e incluso instalar una claraboya en esos rincones oscuros.
Invierte en iluminación inteligente
La tecnología moderna ha logrado avances significativos en el campo de la iluminación, y cada vez son más los compradores interesados en soluciones de iluminación inteligente en sus hogares.
Un sistema de iluminación inteligente reduce la necesidad de múltiples interruptores por toda la casa, y puedes controlar fácilmente la iluminación de tu hogar con un mando a distancia, Google Home o Alexa. Esto añade ese factor sorpresa adicional cuando estás vendiendo tu casa, especialmente a los compradores que aún no tienen un sistema de este tipo en sus hogares actuales.
También puedes aumentar o reducir la intensidad de la luz que se produce para evocar un estado de ánimo y una sensación particulares para tu espacio, mejorando el ambiente general de tu hogar.
Ilumina tu cocina
Se dice que la cocina es el corazón de una casa, y una iluminación adecuada desempeña un papel crucial a la hora de determinar si merece la pena comprarla.
Mezclar los tres tipos de iluminación estándar, es decir, la general, la de acento y la de trabajo, suele ser la mejor manera de hacer que la cocina resulte más acogedora, aireada y luminosa.
Considera la posibilidad de instalar lámparas empotradas en el techo para la iluminación general o lámparas colgantes si tienes una isla y le das a tu cocina un toque contemporáneo.
Las luces LED bajo los armarios son excelentes para resaltar el salpicadero y facilitar la preparación de la comida. Puedes combinarlas con luces de trabajo bien situadas sobre el horno para asegurarte de que hay suficiente luz en estas zonas tan utilizadas.
No te quedes ahí. La iluminación de cajones y armarios, especialmente los de cristal, también aportará un suave resplandor a tu cocina y realzará la vajilla antigua, dando más profundidad a tu cocina y aumentando su atractivo visual.
Haz que tu baño sea aún más sereno
Por muy bien organizado o diseñado que esté su cuarto de baño, puede resultar estrecho sin una iluminación adecuada. Una iluminación adecuada en el cuarto de baño es esencial para crear un ambiente relajante.
Aparte de la sencilla iluminación superior, instalar iluminación en la ducha por encima o por debajo de los estantes, apliques de pared, luces lineales compactas para navegar durante la noche e iluminación de tocador con temperaturas de color ajustables contribuirá en gran medida a añadir valor y un toque de calidez a su cuarto de baño.
Si tu baño tiene espejo, una iluminación lateral ayudará a eliminar las sombras y añadirá glamour al espacio. También puedes instalar bombillas regulables sobre la bañera para aumentar la sensación de spa.
Ilumina tus exteriores
La mayoría de los propietarios se centran en el interior de la vivienda cuando se trata de mejorar la iluminación, pero las mejoras en la iluminación exterior son fundamentales para aumentar el atractivo y la seguridad de la casa.
Incorporar algunas luces empotradas o bolardos para los caminos y luces de escalón para las escaleras eliminará cualquier peligro de tropiezo y aumentará la seguridad. Si tienes un paisaje extenso, también puedes añadir focos para mayor eficacia.
Las luces de jardín y los focos realzarán el esplendor natural de tu casa, convirtiéndola en un reclamo instantáneo que los posibles compradores apreciarán mucho.
El ahorro energético también es un factor crítico en el que se fijan la mayoría de los posibles compradores, así que considera las luces con sensor de movimiento. Además, puede concentrar la iluminación en áreas específicas, como la zona de la parrilla, en lugar de en todo el patio trasero, lo que también crea un ambiente acogedor.
La actualización de la iluminación exterior depende del paisaje y el diseño general de tu casa. Por lo tanto, asegúrate de que la infraestructura es la adecuada y, al mismo tiempo, ten en cuenta la funcionalidad de la iluminación exterior para que, cuando el paisaje evolucione y los materiales de plantación maduren, sea más fácil modificar la iluminación.
Observaciones finales
La iluminación es esencial para todas las viviendas y puede transformar el espacio de muchas maneras. Mejorar el sistema de iluminación de la vivienda, tanto en el interior como en el exterior, desempeña un papel fundamental en la percepción que tendrán de ella los posibles compradores.
Independientemente de que su casa esté en venta o no, poner en práctica estos consejos de iluminación puede tener un impacto positivo significativo en su propiedad.
