Cómo un tour virtual 360 le ayudará a vender su casa rápidamente
Sabías que más de la mitad de los compradores de viviendas en 2017 encontraron la casa que compraron en Internet? Si vas a vender tu casa, es importante que utilices Internet para mostrarla. La tecnología digital te permite utilizar herramientas como las fotos panorámicas, las fotos aéreas y las visitas virtuales para mostrar tu casa.
Las visitas virtuales a la casa son cada vez más comunes y esperadas por los compradores. Siga leyendo para saber más sobre las visitas virtuales, por qué son importantes y cómo puede hacer una.
¿Qué es una visita virtual?
Una visita virtual es básicamente un vídeo de su casa. Aunque las fotos de su casa son necesarias, una visita virtual ofrece a los posibles compradores una mejor idea de la distribución, el tamaño y la sensación de la casa.
Puede hacer una visita virtual amateur, con la cámara de un teléfono móvil o una grabadora digital, pero si se toma realmente en serio la venta de su casa, contrate a un profesional. Un profesional puede elaborar una visita virtual cohesionada que sea profesional, pulida y útil para los compradores.
Las fotografías de alta calidad han sido durante mucho tiempo un elemento básico de los listados inmobiliarios en línea, pero a medida que la tecnología sigue evolucionando y definiendo nuestra vida cotidiana, los agentes inmobiliarios utilizan cada vez más las visitas virtuales en 3D.
Beneficios de las visitas virtuales
La visita virtual beneficia a todas las partes implicadas: el comprador, el vendedor y el agente.
Muchos compradores de viviendas pueden estar buscando casas en una zona en la que no viven. Tal vez sea un barrio del otro lado de la ciudad, en una ciudad diferente, o incluso en un estado o país diferente. Las visitas virtuales dan una mejor idea de la propiedad que las fotos por sí solas.
Las visitas virtuales no sólo ofrecen a los compradores lejanos la posibilidad de ver las casas, sino que también permiten a los posibles compradores tomarse su tiempo para ver el vídeo y recorrer la casa. Para los compradores ocupados, esto puede permitirles reducir su lista de casas para ver en persona, ahorrando tiempo. Las visitas virtuales son como una jornada de puertas abiertas 24/7.
Los vendedores pueden tener su casa preparada y lista para la grabación en vídeo y, básicamente, tenerla abierta a los posibles compradores en todo momento. Esto puede limitar las visitas en persona a los compradores más interesados, lo que ahorra a los vendedores tiempo y molestias al limitar el número de veces que tienen que salir de su casa para una visita.
Las visitas virtuales también generan más interés en Internet. Las casas que incluyen visitas virtuales además de fotos de la vivienda tienen más probabilidades de recibir clics (es decir, un posible comprador hará clic en el anuncio y verá la casa) y más probabilidades de recibir consultas por teléfono y correo electrónico a su agente.
Muchos compradores también buscan la opinión de sus familiares y amigos. Las visitas virtuales son una forma sencilla de compartir la vivienda con aquellas personas cuyos comentarios valoran.
El resultado final
Las fotografías de alta calidad siguen siendo un componente necesario a la hora de poner su casa en venta, pero cuando empiece a pensar en contratar a un agente inmobiliario para vender su casa, pregunte por el uso que hacen de las visitas virtuales.
Un agente que esté en sintonía con las últimas tecnologías y técnicas de marketing para su casa será una buena elección en el mercado actual. Estos tours pueden ayudar a vender su casa más rápido y limitar el tiempo que permanece en el mercado.
Consulte nuestro blog para obtener más consejos y trucos de venta y para saber más sobre lo que buscan los compradores.
