Diseñar la casa de sus sueños | Designblendz
Lleva años pensando en la casa de sus sueños y por fin ha llegado el momento de empezar a construirla. Esto es emocionante, pero tener una idea de lo que quiere en su nueva casa es sólo la mitad de la batalla. Antes de reunirse con un arquitecto, debe conocer los procesos arquitectónicos que intervienen en la construcción de cualquier casa.
Paso 1: Encontrar al arquitecto adecuado
Antes de diseñar la casa de sus sueños, tendrá que encontrar al arquitecto adecuado que le ayude a hacerlos realidad. Normalmente, los propietarios de viviendas comienzan el proceso de arquitectura entrevistando a los posibles arquitectos.
En esta entrevista, usted les dirá lo que quiere y ellos le contarán sus ideas y lo que pueden hacer para hacer realidad sus sueños. No es mala idea presentarse a las entrevistas con ideas e imágenes aproximadas de cómo quiere que sea la casa. Esto os ayudará a ti y al posible arquitecto a ver si tu sueño puede hacerse realidad y qué pueden hacer ellos para ayudarte a conseguirlo.
Después de encontrar la solución perfecta, es el momento de dar el siguiente paso en el proceso de diseño arquitectónico.
Paso 2: Fase de prediseño
Cuando se reúna con su arquitecto para la fase de prediseño, debe tener una idea final de lo que quiere y las imágenes que acompañan a su visión. Esta información ayudará al arquitecto a crear la casa perfecta para usted a partir de sus ideas finales y sus imágenes.
Cuando se reúna con su arquitecto para discutir el diseño de su casa, utilizarán un software de diseño. Las características, el alcance, la funcionalidad y todos los detalles se presentan en un programa 3D para que usted y el arquitecto lo vean.
Tomar su idea y plasmarla en una maqueta les ayudará a usted y al arquitecto a ver si todo se puede concretar, si hay que retocarlo o si habrá que añadir algo para que funcione sin problemas. Esto se conoce como la parte visual del proceso.
Paso 3: Fase de diseño
Después de encontrar un modelo que funcione tanto para ti como para el arquitecto, es el momento de que empiecen a hacer los planos del edificio sobre el papel y utilizando su pensamiento de diseño. Aquí el arquitecto dibujará un plano esquemático que utilizarán los constructores.
Estos dibujos son los borradores que se convertirán en los planos definitivos de tu futura casa. En este paso, es importante hacer cualquier cambio y ajuste para que pueda entrar en el plan final.
En esta fase también se discutirá el calendario de construcción y los precios. Si le gustaría ver algún cambio, ahora es el momento de decirlo. Una vez aprobado el plano, es el momento de pasar a la siguiente fase.
Paso 4: Diseño y desarrollo
En esta fase, los dibujos aproximados de la fase 3 se convierten en diagramas arquitectónicos reales. Esto sirve para que los constructores y arquitectos vean mejor el proyecto. Este proceso de finalización también le dará una mejor idea de cómo será su casa, ya que los constructores se basarán en estos documentos arquitectónicos.
Los permisos necesarios para la construcción se solicitarán en esta fase. Tendrá que presentar todos los detalles de la construcción y los planos a su ciudad o estado. Ellos comprobarán si cumple y se mantiene fiel a las normas de construcción del estado.
Los materiales y detalles finales para la casa se comprarán ahora para el proceso de construcción. Si desea incluir algún pequeño detalle en la casa, ahora es el momento de añadirlo a la maqueta. Esto es para que pueda ser aprobado por su estado y para que los materiales puedan ser comprados antes de la construcción.
Paso 5: Construcción
Los planos de construcción se organizarán en el archivo de planos de construcción o CDs. Esto facilitará el acceso a los archivos ya que estarán en un solo lugar y también estarán organizados para cualquier consejo de permisos. Estos CDs son también una gran manera de asegurar que ningún documento se pierda en el camino por ninguna de las partes involucradas.
Los CDs indican a los constructores en detalle qué detalles de su casa necesitan ser ensamblados para ser construidos. Los CD se producen a gran escala para que todos los implicados en el proceso de construcción puedan tenerlos. Además, son muy detallados para que ningún detalle pase desapercibido.
Antes de que los constructores puedan empezar a encajar las piezas del puzzle, tendrá que seleccionar un contratista general. Puede volver a realizar un proceso de entrevistas como hizo para encontrar a su arquitecto o puede contratar a alguien que conozca. Normalmente, la gente sabe quién va a construir su casa, así que contratar a un contratista general es fácil cuando llega el momento de hacerlo.
Cualquier permiso solicitado en la fase 4 debe ser aprobado en esta fase. Sin los permisos correctos, los constructores no pueden empezar a construir la casa de sus sueños.
Ahora es el momento de comenzar los procesos arquitectónicos
Ahora ya sabe que tener sus ideas y visiones es la mitad de la batalla. La casa de sus sueños depende en gran medida de las personas que contrate para que le ayuden a hacerlos realidad.
Desde los bocetos hasta la solicitud de permisos, ahora conoce los procesos arquitectónicos para crear la casa de sus sueños. Aunque se haya dividido en 5 pasos, cada uno de ellos lleva su tiempo. Dicho esto, debería empezar a planificar la casa de sus sueños lo antes posible para poder estar en ella cuanto antes.
